家づくり個別教室｜T設計室一級建築士事務所｜静岡の注文住宅・自然素材の木の家

～家づくりを始められる方が最初に参加して欲しいセミナーです～

家づくりとはなんなのか。
「家をつくろうと思っても、どう動いたらいいいのか、どこの建築業者がいいのかよくわからない」まま、何となく家づくりを始めているという方が実はほどんどじゃないでしょうか。本には情報が溢れているし、ネットや展示場に行けば商品もたくさんあります。大きなメーカーの窓口にいけば褒めてくれますから、家づくりの本質に気付かないまま、家を建てている方も多いのです。

沢山の方の家づくりをお手伝いしてきたものとして思う事は、思い込みの規制概念や
ルール、流行にとらわれ過ぎずに、自分に合った家づくりを楽しんでほしいということ。
ひとりひとり生活は違います。今後どんな暮らしをしてきたいかも違いますよね。

時折、こうおっしゃる方にお会いします。
「数年前に家を買ったけど、なんか納得いってなくてちょっと後悔してるんです。一度買う前にプロの設計士さんに色々相談して、お話しを聞いていればよかった。口説き文句や商品の安さに焦る前に、プロに相談してみればよかった。」

せっかくの大事なお金や時間やパワーを、失敗にしてしまうのはもったいない。
家づくりは大きなお金、大きなパワーがいります。

いい家づくりへ一歩進むためには、本来、家づくりで何が大切なのか、家づくりのポイント・考え方、
自分がどのような暮らしをしていきたいのか、を知ることです。
そして気づかなかったことに、気づくこと。気付くことはタダですから。
それが一生の暮らしの価値ともなればなおさらですね。
まずは、目の前にある情報だけに振り回されず、自分の家づくりに何が大切か大切ではないかを
自分自身で判断できるようになることです！

家づくりのアドバイスをさせてもらう時にメールや言葉でなく、
実際にお会いして、計画の段階や、どんな暮らにしたいかを聞くことで的確なアドバイスができます。
最初はゆっくりお茶を飲みながら雑談を交えながらお話ししましょう。
多くの方の住まいづくりをしてきたからこそ教えできることがあります。

「大きな展示場のモデルハウスを見に行ったけど、何だかピンとこない・・」
「本を読んで勉強してるけど、プロから見てどうかな・・」などとお思いの方はぜひお越しください。

T設計室が家づくりで大事にしてほしいこと、設計事務所が行う家づくりの特徴などをお話しいたします。
自然と笑顔になる住まいを目指して！
家づくりをより楽しむ一歩になると思います。

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※参加希望日、聞いてみたい興味のあること、があればご記入ください。
※お電話からもお申込み可能です。
　その他、不明な点などございましたらお気軽にお問合せ下さい。
Ｔ設計室：054-354-0182

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～こだわりの無垢の木の家を、家計に無理なく賢くつくりたい方に聞いて欲しいセミナーです～

「分離発注(CM方式)」という言葉を知っていますか？
ひとことで言うと、建材や素材の発注、各施工業者に依頼(契約)する時に
採用している家づくり(流通)方法の一つです。

お見えになるお客さまにご紹介すると
『「分離発注」なんて言葉を初めて聞きました。」という方も多いですから
少し家づくりの勉強をしていないと出会わない方法かもしれません。


簡単に説明すると、
「CM」とは分離発注方式(Construction Management)の略。
「一括請負い」が、一括の支払いで、ひとつの業者に工事の全てを任せてしまうハウスメーカーの家づくりとすると、
「分離発注」とは、建て主さまが家づくりの各専門職に直接に依頼(契約)し、その各仕事に応じて支払いをする方式です。
流通に例えると、小売店(工務店)を介さずに、消費者(建て主)と生産者(職人)が取引をする産地直送に似ているでしょうか。

静岡の腕のいい職人に直接仕事を依頼します。
建て主さんが職人さんを連れてきていただくことも可能です。
できる限り直接契約、直接購入のためなるべく中間経費を省けるという点で、
Ｔ設計室では、質は高いまま建築費の削減をできる、「建築費削減システム」とも呼んでいます。

ただ間違えてほしくないのは、コストダウンが最大の目的ではないこと。
建て主、設計者、職人とが信頼関係をもって、パートナーとなって家づくりをしていくことが大事です。
家をつくっているのは地域の職人たちです。
「ここはもう少しこうしたい」という建て主さんの想いをできるだけ直接職人に届けるために、
ほぼ毎日施工現場に足を運び打ち合わせをします。(現場までの距離により異なります)

そして、完成した後のこと。家は時間が経つとどうしてもメンテナンスが必要です。
それは設備機器などの寿命だったり、また想定外の台風や地震などで突然修理が必要になることもあります。
そんな時、「建て主さん」 → 「T設計室」 → 「自分の家を施工した担当者」へと、すぐ繋がるネットワークがT設計室の強み。
ご相談から設計、工事監理、完成後もパートナーとなり責任をもって家づくりを担当していくので
安心して家づくりができると建て主さまにもお喜びいただいています。

もちろんT設計室がパートナーとなりすべてお手伝い致します。
無垢の木をたくさんつかったこだわりの家のつくりかた、
他の家づくりの違い、知ってれば得する賢い家づくりをこっそりお教えします！

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～家計に無理なく、地震に強い本物の無垢の木を建てたい方に聞いてほしいセミナーです～

昨年は震災もあり、やはり「地震に強い家を建てたい」との声が多いです。
静岡は、大地震がくると言われていますから耐震性能の心配はもちろんです。
たとえ、住まいのデザインがいくらカッコよくてお洒落でも、
家族の安全や健康を考えない家づくりは合ってはならない事です。
表面のインテリアでなく、壁の中の構造がしっかりしていることが一番です。

日本に昔からある、伝統工法の木組みの家は、職人が手刻みをし計算され
地震に柔軟に耐えうる強い家となります。
現代の耐震性能や工法を合わせることで間取りや開口もインテリア共に自由になるのが
木の家の良いところです。
「予算内で良い木の家を建てたい」「薪ストーブを楽しみたい」
「骨太の梁が見える家に暮らしたい」「古材を組み合わせて作りたい」など
家づくりの想いが誰しもあると思います。

ただ、無垢の伝統工法の家は、無垢の木を扱える手刻みができる大工や年期の入った左官職が必要となります。
偽物の木の家でなく、地域材の無垢材をたっぷり使った「本物の無垢の木の家」の失敗しないつくり方、
本物の無垢の木の家の本質、考え方を設計士がお教えします。

構造の強さと共に、時間が経っても陳腐化しないスタンダードな本物の木の家を手に入れてください！

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～「良い土地が見つからない」「土地探しから家づくりをお願いしたい！」という方に聞いてほしい内容です～

これから土地からの家づくりをしたい人にとって、
土地選びは、家づくりでも一番重要なところです。

とくに昨年は震災もあり、「津波も地震も心配だし、どんなところに住もうか、ここは大丈夫なのかな」と
何となく探していても、なかなか進まない方も多いのではないでしょうか。

いい家を建てるためには、土地の環境が不可欠。
敷地自体は補強できても、土地の周りの環境は変えられませんから。
土地を買うということは「環境の魅力を買う」ということなんです。
つまり住む人に合った土地を選ぶこと。資産になる土地を選ぶこと。

でも住む人によって、必要な環境は違いますよね。
「これから子育てをする世帯」にとっては、小学校や公園、痴漢がでない、小児科が近い etc
「子育ても終わったシニア世帯」にとっては、街が近くアクセスが便利なところ など
あなたの暮らしに合った土地選びの秘訣をお教えします。

考えている土地などの資料をお持ちでしたらご持参ください。
現場に詳しい設計士が、失敗しない土地選びを教えします。
「良い土地が見つからない」「土地探しから家づくりをお願いしたい！」という
方にとって大変重要な内容です。

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～家をつくりたいけど資金計画が心配という方に聞いてほしいセミナーです～

服を買うのとは違い、家づくりはやはり大きなお金。
新築でも改修でも増築でも、楽しくムダなく計画的にお金を使いたいものです。
資金、ローン、その後の生活のこと不安に感じていませんか。
数千万の買い物ですから悩むのは当然です。

資金計画はちょっとしたことを勉強するだけで、
計画的に使えるか損をするか大きな差が出る重要なところです。
資金計画はご家族の環境によって何通りもあるもの。
銀行の窓口のアドバイスだけで、賢い方法を知らずに大きな損をする方も残念ながら多いんです。

返済方法を変えるだけで、車一台分のお金を貯金できてしまう！
そんな賢い家づくりの方法をお教えします。

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～良い間取りで家づくりを楽しく納得しながら進めたいという方に聞いてほしいセミナーです～

予算内で良い家に住みたい。趣味も楽しめて家族みんなで楽しく暮らしたい！と
家づくりを始める時、想い描く間取りが誰しもあるものです。

間取りを考えるうえで、どんなところが大切か十分納得してスタートできる方と
部屋数などだけにこだわってずっと納得できず前に進めなくなってしまう方がいます。

間取りとは、敷地の環境、隣の敷地との関係、方位、太陽、風、
365日変わらない自然を味方につけて心地よく暮らせるための、設計の工夫です。
窓1つとっても、意味があります。

敷地の形や環境によっても、合う間取りは違いますね。
良い間取りで家づくりを楽しく納得しながら進めたいという方にとって、
大切にしてほしい、重要なポイントを設計士がお教えします。

計画中の敷地図や間取り等をお持ちの方は持参ください。
設計士がアドバイスいたします。

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～今ある大切な住まいを壊さずに残した家づくりをしたい方に聞いてほしいセミナーです～

アメリカの家は100年もつのに対して
日本の家は30年で取り壊されるというのをご存じですか。

アメリカの家は壊さないでメンテナンスして住むから100年もつ。
日本の家は、古くなったらすべて壊して新しくするから30年しかもたない。
決してダメになったわけじゃなく、今の日本の住宅界の考えだからです。

ですが木は育った年数以上に、柱・梁になってからも生き続けてくれます。
子育てが終わって、古くなったら壊すのではなく、
想い出のある我が家に、耐震や断熱など必要な現代工法と
インテリアなどの新しいものを組み合わせてつくるあなただけの家づくりが
無垢の木の家なら自由にできます。

古民家を改修する時、無垢の木を扱える手刻みができる熟練大工や年期の入った左官職が必要となります。
和風の家は職人がいなくては出来ません。が、設計事務所として30年ほどやってきた中で
静岡市内、焼津、袋井、磐田などから腕のいい職人を探し木の仕事を一緒にしています。
古民家(古材)の梁、伝統工法、職人の手仕事や技術、自然素材、夏障子や古民家の建具など、
今あるものを大切に残して、新しいものと組み合わせてつくるあなただけの
品があり丁寧で自由な家づくりをサポートします。
大切な家の改修を失敗にしたくないために、設計士が改修の大事なポイントをお教えします。

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この建物が目印、車は玄関前に駐車ください。
道に迷ってしまったらお電話ください。

〒424-0852　静岡県静岡市清水区神田町18-11
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